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Rua Joaquim de Sousa Vilela, 137 - Vila SantanaDescrição do EmpreendimentoTipo de Imóvel: Barracão ComercialÁrea Total: 435 m²Pisos: 3 (145 m² por piso)Localização: Próximo ao Picadão, em uma região de grande fluxo e visibilidade.Características do ImóvelEstrutura: O barracão possui uma construção robusta, com acabamentos de qualidade e infraestrutura adequada para diversas atividades comerciais. Os três andares permitem uma flexibilidade no uso do espaço, podendo ser adaptados para lojas, escritórios ou depósitos.Renda Locada: O imóvel está locado há 10 anos a um inquilino confiável, garantindo uma fonte de renda estável. O contrato de locação foi renovado recentemente e se estende por mais 10 anos, proporcionando segurança financeira ao investidor.Acessibilidade: A localização próxima ao Picadão garante fácil acesso a transporte público e principais vias da cidade, atraindo tanto clientes quanto funcionários. A região é conhecida por sua movimentação comercial, o que potencializa o fluxo de pessoas.Potencial de Valorização: Com o crescimento contínuo da área, o imóvel possui grande potencial de valorização ao longo dos anos. Investir em um local bem localizado é uma estratégia segura para quem busca rentabilidade a longo prazo.Infraestrutura: O barracão conta com instalações adequadas, como banheiros, área de carga e descarga, e possibilidade de estacionamento, que são fatores importantes para a operação de negócios.Vantagens do InvestimentoRenda Passiva: A locação garantida oferece uma renda passiva consistente, ideal para investidores que buscam segurança financeira.Baixo Risco: A estabilidade do inquilino e a localização estratégica minimizam os riscos associados ao investimento.Flexibilidade de Uso: A versatilidade do espaço permite diferentes tipos de negócios, aumentando as oportunidades de retorno.ConclusãoEste barracão comercial de 435 m² em três pisos, bem localizado próximo ao Picadão, representa uma excelente oportunidade de investimento. Com renda locada garantida por mais 10 anos, o imóvel combina segurança, potencial de valorização e flexibilidade de uso, tornando-se uma escolha atrativa para investidores em busca de um ativo sólido e rentável.Tratar com Edu Barreiro, F; 19-99530-5557
Campinas, SPDescrição do EmpreendimentoTipo de Imóvel: Barracão ComercialÁrea Total: 435 m²Pisos: 3 (145 m² por piso)Localização: Próximo ao Picadão, em uma região de grande fluxo e visibilidade.Características do ImóvelEstrutura: O barracão possui uma construção robusta, com acabamentos de qualidade e infraestrutura adequada para diversas atividades comerciais. Os três andares permitem uma flexibilidade no uso do espaço, podendo ser adaptados para lojas, escritórios ou depósitos.Renda Locada: O imóvel está locado há 10 anos a um inquilino confiável, garantindo uma fonte de renda estável. O contrato de locação foi renovado recentemente e se estende por mais 10 anos, proporcionando segurança financeira ao investidor.Acessibilidade: A localização próxima ao Picadão garante fácil acesso a transporte público e principais vias da cidade, atraindo tanto clientes quanto funcionários. A região é conhecida por sua movimentação comercial, o que potencializa o fluxo de pessoas.Potencial de Valorização: Com o crescimento contínuo da área, o imóvel possui grande potencial de valorização ao longo dos anos. Investir em um local bem localizado é uma estratégia segura para quem busca rentabilidade a longo prazo.Infraestrutura: O barracão conta com instalações adequadas, como banheiros, área de carga e descarga, e possibilidade de estacionamento, que são fatores importantes para a operação de negócios.Vantagens do InvestimentoRenda Passiva: A locação garantida oferece uma renda passiva consistente, ideal para investidores que buscam segurança financeira.Baixo Risco: A estabilidade do inquilino e a localização estratégica minimizam os riscos associados ao investimento.Flexibilidade de Uso: A versatilidade do espaço permite diferentes tipos de negócios, aumentando as oportunidades de retorno.ConclusãoEste barracão comercial de 435 m² em três pisos, bem localizado próximo ao Picadão, representa uma excelente oportunidade de investimento. Com renda locada garantida por mais 10 anos, o imóvel combina segurança, potencial de valorização e flexibilidade de uso, tornando-se uma escolha atrativa para investidores em busca de um ativo sólido e rentável.Tratar com Edu Barreiro, F; 19-99530-5557
Avenida José dos Santos Marques, 62 - Loteamento Alphaville CampinasGalpão Comercial à Venda - Zoneamento AExcelente Oportunidade de Investimento!Apresentamos um galpão de alto padrão, ideal para empresas que buscam um espaço funcional e bem localizado. Confira as características:Piso do Térreo: Concreto usinado polido, garantindo resistência e facilidade na movimentação de cargas.Mezanino: Com piso vinílico, proporciona um ambiente confortável e moderno para escritório ou área de descanso.Infraestrutura Completa:Banheiros: 4 banheiros amplos, prontos para atender sua equipe e visitantes.Copas: 2 copas estratégicas, oferecendo praticidade para refeições e pausas.Energia Elétrica: Sistema trifásico, ideal para suportar equipamentos pesados e garantir eficiência operacional.Pé Direito: Impressionantes 5,80m, permitindo a movimentação de empilhadeiras e armazenamento vertical.Acesso Logístico: Portão exclusivo para caminhões baú, facilitando o carregamento e descarregamento de mercadorias.Custos Mensais:Condomínio: R$ 1.100,00IPTU: R$ 1.133,71 (base 2024)Localização Estratégica: Situado em uma área de fácil acesso, próximo a principais vias e centros comerciais, este galpão é perfeito para o seu negócio!Não perca essa oportunidade! Entre em contato para agendar uma visita e conhecer de perto todas as vantagens deste espaço.
Condominio Quaresmeiras Empresarial · Campinas, SPGalpão Comercial à Venda - Zoneamento AExcelente Oportunidade de Investimento!Apresentamos um galpão de alto padrão, ideal para empresas que buscam um espaço funcional e bem localizado. Confira as características:Piso do Térreo: Concreto usinado polido, garantindo resistência e facilidade na movimentação de cargas.Mezanino: Com piso vinílico, proporciona um ambiente confortável e moderno para escritório ou área de descanso.Infraestrutura Completa:Banheiros: 4 banheiros amplos, prontos para atender sua equipe e visitantes.Copas: 2 copas estratégicas, oferecendo praticidade para refeições e pausas.Energia Elétrica: Sistema trifásico, ideal para suportar equipamentos pesados e garantir eficiência operacional.Pé Direito: Impressionantes 5,80m, permitindo a movimentação de empilhadeiras e armazenamento vertical.Acesso Logístico: Portão exclusivo para caminhões baú, facilitando o carregamento e descarregamento de mercadorias.Custos Mensais:Condomínio: R$ 1.100,00IPTU: R$ 1.133,71 (base 2024)Localização Estratégica: Situado em uma área de fácil acesso, próximo a principais vias e centros comerciais, este galpão é perfeito para o seu negócio!Não perca essa oportunidade! Entre em contato para agendar uma visita e conhecer de perto todas as vantagens deste espaço.
Rua Francisco Ceará Barbosa, 261 - Chácaras Campos dos AmaraisEste espaçoso galpão industrial, com uma área total de 3000 metros quadrados, está disponível para locação por R$35 mil reais mensais e R$6,5 milhões para venda.* ZONEAMENTO B * Localizado em uma região de grande atividade, este imóvel oferece uma excelente oportunidade para negócios que necessitam de espaço amplo e funcionalidade.O galpão possui uma infraestrutura elétrica trifásica, garantindo um fornecimento de energia confiável e eficiente para suas operações comerciais. Com um kVA trifásico de 500, é capaz de atender às necessidades de equipamentos e maquinários de grande porte.Além disso, o imóvel é equipado com duas docas, proporcionando conveniência na carga e descarga de mercadorias. Conta também com copa e vestiário, permitindo que seus funcionários desfrutem de um ambiente de trabalho confortável.Internamente, o galpão possui 6 salas, oferecendo espaços dedicados a escritórios, reuniões ou sala de controle, de acordo com as necessidades do negócio. Também conta com 6 banheiros, garantindo a comodidade e acessibilidade aos funcionários e visitantes.Este imóvel comercial é ideal para empresas que buscam um espaço amplo e versátil, permitindo a realização de atividades industriais e comerciais diversas. Sua localização estratégica, em uma região movimentada, facilita o acesso a clientes, fornecedores e transporte de mercadorias.
Campinas, SPEste espaçoso galpão industrial, com uma área total de 3000 metros quadrados, está disponível para locação por R$35 mil reais mensais e R$6,5 milhões para venda.* ZONEAMENTO B * Localizado em uma região de grande atividade, este imóvel oferece uma excelente oportunidade para negócios que necessitam de espaço amplo e funcionalidade.O galpão possui uma infraestrutura elétrica trifásica, garantindo um fornecimento de energia confiável e eficiente para suas operações comerciais. Com um kVA trifásico de 500, é capaz de atender às necessidades de equipamentos e maquinários de grande porte.Além disso, o imóvel é equipado com duas docas, proporcionando conveniência na carga e descarga de mercadorias. Conta também com copa e vestiário, permitindo que seus funcionários desfrutem de um ambiente de trabalho confortável.Internamente, o galpão possui 6 salas, oferecendo espaços dedicados a escritórios, reuniões ou sala de controle, de acordo com as necessidades do negócio. Também conta com 6 banheiros, garantindo a comodidade e acessibilidade aos funcionários e visitantes.Este imóvel comercial é ideal para empresas que buscam um espaço amplo e versátil, permitindo a realização de atividades industriais e comerciais diversas. Sua localização estratégica, em uma região movimentada, facilita o acesso a clientes, fornecedores e transporte de mercadorias.
